Как сэкономить на капремонте при спецсчёте, если в это время сменится владелец этого счёта
пт, 10 май. 03:11
Весной 2022 года в Приморском крае собственники приняли решение провести капитальный ремонт за счет денег, собранных на специальном счете, которым владела управляющая организация (УО) — ООО "Олимп". Однако через полгода они решили сменить УО на ООО УК "Сити-Сервис", которая стала новым владельцем спецсчета.
После смены УО оказалось, что старая организация должна подрядчикам более миллиона рублей за работы по капитальному ремонту, но доступ к средствам собственников был утрачен. Тогда она обратилась к новой УК с просьбой о расчете денег со спецсчета за ремонт, который был организован собственниками, но ее запрос был проигнорирован.
Старой УО пришлось обратиться в суд с иском к ООО УК "Сити-Сервис" с требованием о переводе денег на свой счет для возмещения затрат по капитальному ремонту, однако две нижестоящие инстанции вынесли решение в пользу ответчика.
Только кассационная инстанция поддержала истца и удовлетворила его иск. Арбитражный суд Дальневосточного округа пришел к выводу, что ООО УК "Сити-Сервис", как новый владелец спецсчета, не предъявил претензий к качеству ремонта или его отсутствию, поэтому суд не видел причин отказывать в требовании о переводе средств со спецсчета для оплаты выполненных работ по капитальному ремонту, пишет gkhnews (18+).