хочу преобрести участок
Endru,
зарегистрирован: 05.01.2018
Был давно
Всем здравствуйте, хочу преобрести участок, земля в собственности, но назначение земли "огород" , я в этом ничего не понимаю, как переоформить этот участок под строительство, помогите пожалуйста
Jokker,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
сколько соток?
Jokker,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
меньше 6 соток под ижс не делают.
Endru,
зарегистрирован: 05.01.2018
Был давно
20соток
Jokker,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
вариант, первый, так как он в собственности, идете в архитектуру и если данное место предполагает возможность ижс, то переводите. вам там подробно все расскажут. сколько все это стоит не знаю.
второй вариант, тупо строите дом, а затем через суд, по дачной амнистии, оформляете и землю и дом в собственность! но дачная амнистия, продлевается каждый год, на год. сколько еще ее будут продлевать, не известно!
надёжней первый вариант! но он скорее всего дороже, возможно придётся заплатить кадастровую стоимость участка под ижс, в городе примерно 30 000 за сотку
Jokker,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
архитектура - школьная 18
Endru,
зарегистрирован: 05.01.2018
Был давно
спасибо
каша,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
Перевести из огорода в иЖС , если эти земли разрешены под строительство, бесплатно. Пошлина там небольшая. Делается через МФЦ.
каша,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
Я не так давно переводил из Жилого здания, в земли под Индивидуальное жилой строительство, что б присоединить полторы сотки к огороду. Бюрократия конкретная. Большой огород вокруг дома, к огороду надо добавить ещё кусочек земли, потратил почти 8 месяцев. Заявление рассматривали больше месяца( по закону не больше месяца), ответили отказом. В кадастре мой огород числился как жилое здание. К зданию по бюрократическим правилам землю присоединить нельзя. Месяц переводил свой огород из Жилого зданий в земли под ИЖС, потом снова писал заявление нам перераспределение земли. В итоге , за 8 месяцев все получилось.
барбарис,
зарегистрирован: 30.06.2017
Была давно
Цитата (Endru)
Всем здравствуйте, хочу преобрести участок, земля в собственности, но назначение земли "огород" , я в этом ничего не понимаю, как переоформить этот участок под строительство, помогите пожалуйста
Просто строитесь потом регистрируете дом. У нас у многих земля под садоводство люди строят живут даже не регистрируют дома если есть прописка в другом месте
Endru,
зарегистрирован: 05.01.2018
Был давно
Цитата (барбарис)
Просто строитесь потом регистрируете дом. У нас у многих земля под садоводство люди строят живут даже не регистрируют дома если есть прописка в другом месте
а если мало ли какая нибудь проверка, не заставят снести?
барбарис,
зарегистрирован: 30.06.2017
Была давно
Нет. Так у многих. У меня так много лет
Endru,
зарегистрирован: 05.01.2018
Был давно
хорошо, спасибо
2563,
зарегистрирован: 20.03.2018
Был 4 часа 17 минут назад
Цитата (Endru)
хорошо, спасибо
Главное что участок не пустырь на кадастровой карте ,а собственность , на счёт стройки лучше паралельно строится и подать на оформление ,гавнистых соседей валом , мне за дорогу предъявили ,начали с разрешения проверять имею ли права , общество товарищеское, аж от названия противно до сих пор .
vsembobra,
зарегистрирован: 30.06.2017
Была 21 час 17 минут назад
А если нет электричества на участке? Столбы рядом есть. Сколько примерно стоит и что делать для этого надо, может кто знает ?
каша,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был давно
Цитата (vsembobra)
А если нет электричества на участке? Столбы рядом есть. Сколько примерно стоит и что делать для этого надо, может кто знает ?
Очень индивидуально.
Родственник взял землю без электричества. Организовал соседей, на собрании решили провести электричество. Некоторые отказались, типа жили без него, и дальше проживем. Посчитали реальное количество желающих, и на них поставили трансформатор , по необходимой мощности. Те кто сначала отказался, то-же захотели, но мощность трансформатора не позволила их подключить. Началась война соседей, с незаконными подключениями, вызовом полиции и руганью на собраниях. Поэтому посто так спросить на форуме; «стоит столб, чё делать», крайне не корректно. Спросите своих соседей.,они больше знают.