Добавить в избранное

Способы приобретения земли:
1. Купить земельный участок у физлица или юр. лица
2. Получить в безвозмездное пользование участок у муниципальных властей
2. Взять в аренду свободный участок у муниципальных властей
3. Найти, купить и оформить пай

Что нужно знать и учесть:
1. Земли сельхозначения предназначены для сельхоздеятельности, поэтому прежде всего необходимо четко определить, чем Вы будете заниматься на своих гектарах.
2. Вы не можете просто построить дом и жить. Дом на землях сельхозназначения – это дополнительное сооружение для хранения и переработки продукции. Значит должно быть то, что Вы будете хранить и перерабатывать. Консервация овощей и фруктов – это уже переработка, и должно быть место для хранения. 2 кролика, 5 курочек.
3. Возможность строительства на землях сельхозназначения определяет вид разрешенного использования.
4. Под застройку можно увести 30% от площади участка.
5. При подборе земельного участка необходимо сразу просчитывать сумму налогооблажения. С 2016 года налог на недвижимость исчисляется из кадастровой стоимости. На землях сельхозназначения налог на землю 0,3% от кадастровой стоимости.
6. В период до 2020 года налог на недвижимость каждый год будет увеличиваться на 20%
7. Если в течение 2-х лет участок не осваивается и не обрабатывается, участок может быть изъят у собственника.
8. Если участок используется не по целевому назначению, его тоже могут изъять.
Целевое назначение участка – это вид разрешенного использования.

Обучающие курсы; Консультации; Помощь в оформлении; Полное сопровождение до результата.
Wts, Viber, Telegramm, Mail...

Пожаловаться на это объявление